Профответ
Оценка дома
Мы подготовим отчет об оценке дома для любой жизненной ситуации: от подтверждения сделки до вступления в наследство

Оценка стоимости дома

В настоящее время жильё активно используется в качестве объекта рыночных отношений. Вложение финансов в недвижимость считается наиболее надёжным по сравнению с другими инвестициями.
Однако, когда встаёт вопрос о продаже дома, не каждый продавец способен сориентироваться в ценах на недвижимость и назначить адекватную сумму за продаваемое жильё. Завышенная стоимость обычно приводит к значительному увеличению срока продажи, а заниженная – к невыгодной сделке.
Если же речь идёт, например, о залоге для получения кредита, то грамотная оценка стоимости дома становится необходимостью.

Когда нужна оценка стоимости дома?

  1. Получение кредита под залог имущества.
  2. Страхование недвижимости.
  3. Совершение сделок купли-продажи.
  4. Раздел имущества.
  5. Оформление данного объекта в наследство.
  6. Оформление дарственной.
  7. Для определения суммы налога на имущество и доходы физического лица.
  8. Для определения суммы компенсации в случае изъятия на нужды государства.

Необходимые документы для проведения оценки

  1. Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРП).
  2. Копия паспорта собственника.
  3. Паспорт (технический) БТИ - при наличии.
  4. Справка об отсутствии (или наличии) обременения долговым обязательством.
  5. Справка о балансовой стоимости (если собственником является юридическое лицо).

Факторы влияющие на стоимость домовладения

  1. Инфраструктура прилегающих территорий.
  2. Месторасположение, престижность района, наличие транспортных узлов и качество подъездных путей.
  3. Наличие пунктов охраны.
  4. Полезная жилая площадь и размер земельного участка.
  5. Состояние вашего коттеджа.
  6. Наличие коммуникационных систем.
  7. Экологические характеристики района, в котором находится объект недвижимости.
Закажите оценку дома прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши отчеты принимают в следующих банках
Made on
Tilda