Закажите переоценку кадастровой стоимости и получите отчет не выходя из дома

Подготовим отчет по переоценке кадастровой стоимости, который Вам поможет и бесплатно доставим в удобное для Вас место и время

Стоимость от 8 000 рублей
Стоимость экспертного заключения СРО - в зависимости от объекта оценки (при необходимости)
Срок от 1 дня

Переоценка кадастровой стоимости
Кадастровая цена пересматривается муниципальными учреждениями раз в 5 лет. Исходя из кадастровой стоимости участка, определяются земельный налог, налог на имущество и величина арендной платы. Проблема заключается в том, что однородные участки согласно Постановлению Правительства №316 должны объединяться в оценочные зоны.

Усреднение стоимости земли на определенной местности приводит к тому, что кадастровая стоимость конкретного участка может значительно превышать рыночную, так как действующая процедура не учитывает индивидуальные особенности участков, следовательно, владельцу приходится платить высокий налог. Пересмотр кадастровой цены нужен, чтобы уровнять рыночную и кадастровую стоимости земли – о том, что они должны быть равны, говорит статья 66 Земельного Кодекса.

До недавнего времени вопрос уменьшения кадастровой цены участка решался исключительно через суд, что крайне неудобно, ведь судебный процесс способен затянуться на месяцы. Сейчас существует возможность изменить стоимость и без обращения в суд. Для этой цели функционирует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Оспаривание в цифрах
Лучший способ показать наш опыт - честные цифры
11
Земельных участок переоценили в 2019 году
82 723 000
Рублей - снизили кадастровую стоимость
10 000
Рублей - средняя стоимость экспертизы отчета в СРО

Какие документы необходимо предоставить в комиссию для оспаривания?

В перечень бумаг, которые необходимо предоставить комиссии по разрешению споров входят:

  1. Заявление с просьбой пересмотреть определенную цену в связи с недостаточностью информации об объекте недвижимости.
  2. Документ, удостоверяющий статус владельца участка (а также копия документа, подтвержденная нотариусом).
  3. Документы, подтверждающие обоснованность претензий.
  4. Отчет оценщика о рыночной цене и экспертное заключение о том, что отчет соответствует всем нормативам законодательства.
Если какого-то из перечисленных документов в пакете не окажется, просьба владельца будет отклонена.

Наши специалисты соответствуют необходимым квалификационным требованиям

  • Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
  • Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
  • Страховка ответственности 3 млн. рублей

По запросу мы можем предоставить документы подтверждающие квалификацию

Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам в течение 15 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Закажите переоценку кадастровой стоимости не отвлекаясь от своих повседневных дел
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши контакты
+7 918 477 02 71
+7 918 249 95 02
info@profotvet.com
Краснодар, ул. Болотникова, 24/2, оф. 304
Режим работы офиса: пн-пт с 9-18
Обратная связь 24/7

НАШИ РЕКВИЗИТЫ
ИНН 2309168299
ОГРН 1182375064937
Юр. адрес ул. Бургасская, 52, кв. 40

Made on
Tilda